Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Croix Dampierre Libération Nord (Châlons-en-Champagne) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Croix Dampierre Libération Nord (Châlons-en-Champagne) s'élève à 1833 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Croix Dampierre Libération Nord ?

Le délai moyen d'une vente à Croix Dampierre Libération Nord est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Croix Dampierre Libération Nord ?

Nos estimations pour Croix Dampierre Libération Nord s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Châlons-en-Champagne (Croix Dampierre Libération Nord) — 2026

Châlons-en-Champagne · Quartier Croix Dampierre Libération Nord

Vendre votre maison à Châlons-en-Champagne Croix Dampierre Libération Nord

Le quartier présente un marché équilibré avec 17 transactions en 3 ans. 807 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 833€/m²

Maison

1 833€/m²

Appart.

1 833€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Croix Dampierre Libération Nord

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Croix Dampierre Libération Nord (Châlons-en-Champagne) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 17 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.2% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (37% maisons, 63% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 1833 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

17

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Croix Dampierre Libération Nord

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

37% Maisons

Soit 298 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

63% Appartements

Soit 508 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

807 Logements

Qui sont les acquéreurs à Croix Dampierre Libération Nord ?

Les transactions sur Croix Dampierre Libération Nord impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

22 530 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Châlons-en-Champagne.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1833 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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