Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Croix Dampierre Allende (Châlons-en-Champagne) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Croix Dampierre Allende (Châlons-en-Champagne) s'élève à 1888 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Croix Dampierre Allende ?

Le délai moyen d'une vente à Croix Dampierre Allende est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Croix Dampierre Allende ?

Nos estimations pour Croix Dampierre Allende s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Châlons-en-Champagne (Croix Dampierre Allende) — 2026

Châlons-en-Champagne · Quartier Croix Dampierre Allende

Vendre votre maison à Châlons-en-Champagne Croix Dampierre Allende

Le quartier présente un marché équilibré avec 43 transactions en 3 ans. 964 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 587€/m²

Maison

1 888€/m²

Appart.

1 435€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Croix Dampierre Allende

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Croix Dampierre Allende (Châlons-en-Champagne), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 43 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (42%) et résidences collectives (58%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1888 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

43

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Croix Dampierre Allende

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

42% Maisons

Soit 404 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

58% Appartements

Soit 559 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

964 Logements

Qui sont les acquéreurs à Croix Dampierre Allende ?

La demande à Croix Dampierre Allende est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 530 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Châlons-en-Champagne.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1888 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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