Loire (42) · 77 quartiers
Vendre à Saint-Étienne
Obtenez une analyse précise du marché immobilier à Saint-Étienne basée sur 6 252 transactions réelles. De 686€ à 2 318€/m², découvrez la valeur exacte de votre bien.
Prix Médian
1 250€
/m²
Transactions
6 252
Sur les 3 dernières années
Quartiers
77
Zones IRIS analysées
Le marché immobilier à Saint-Étienne
Saint-Étienne présente en 2026 un marché immobilier actif avec 6 252 transactions enregistrées sur les trois dernières années, soit une activité annuelle régulière sur l'ensemble du territoire communal. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État permettent d'établir une analyse précise quartier par quartier, évitant ainsi les moyennes globales qui masquent de fortes disparités locales.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 250 €/m² pour l'ensemble de la commune, mais la réalité du marché est bien plus nuancée : les prix varient de 686 €/m² dans les quartiers les moins recherchés à 2 318 €/m² dans les secteurs les plus prisés.
Cette disparité de 1 632 €/m² entre les extrêmes illustre l'importance d'une analyse fine à l'échelle du quartier avant toute mise en vente. Saint-Étienne compte 77 zones IRIS analysées individuellement pour cette étude.
Résumé de l'expertise
- Prix Médian 1 250 €/m²
- Amplitude Min 686 €/m²
- Amplitude Max 2 318 €/m²
- Tendance Stable trending_up
Analyse Locale
Les quartiers de Saint-Étienne
Chaque quartier possède ses propres spécificités. Comparez les prix et la dynamique des 77 zones analysées.
Saint-Victor
Marché équilibré2 318€
prix moyen /m²
home
95% Maisons
apartment
5% Appartements
sell
68 Ventes
Bel-Air-Momey-Le Golf
Marché équilibré2 294€
prix moyen /m²
home
67% Maisons
apartment
33% Appartements
sell
40 Ventes
Terrenoire Sud
Marché calme2 233€
prix moyen /m²
home
64% Maisons
apartment
36% Appartements
sell
42 Ventes
Les Castors
Marché équilibré2 115€
prix moyen /m²
home
25% Maisons
apartment
75% Appartements
sell
17 Ventes
La Chèvre-La Bâtie-La Girardière
Marché calme1 912€
prix moyen /m²
home
56% Maisons
apartment
44% Appartements
sell
30 Ventes
La Dame Blanche
Marché calme1 770€
prix moyen /m²
home
40% Maisons
apartment
60% Appartements
sell
23 Ventes
Saint-Saëns-La Petite Bérarde
Marché équilibré1 757€
prix moyen /m²
home
44% Maisons
apartment
56% Appartements
sell
7 Ventes
La Terrasse-Étivallière-Grouchy
Marché équilibré1 656€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
100 Ventes
Fauriel-Rond-Point
Marché actif1 551€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
178 Ventes
Rochetaillée
Marché actif1 480€
prix moyen /m²
home
84% Maisons
apartment
16% Appartements
sell
26 Ventes
Fauriel-Le Platon
Marché équilibré1 478€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
104 Ventes
Montmartre-Le Devey-Malacussy
Marché calme1 471€
prix moyen /m²
home
65% Maisons
apartment
35% Appartements
sell
9 Ventes
Chavanelle
Marché actif1 454€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
115 Ventes
Parc de l'Europe Est
Marché calme1 436€
prix moyen /m²
home
14% Maisons
apartment
86% Appartements
sell
23 Ventes
Sainte-Chapelle
Marché équilibré1 431€
prix moyen /m²
home
18% Maisons
apartment
82% Appartements
sell
57 Ventes
Montaud
Marché équilibré1 421€
prix moyen /m²
home
13% Maisons
apartment
87% Appartements
sell
110 Ventes
Carnot
Marché actif1 419€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
173 Ventes
Le Portail Rouge
Marché équilibré1 402€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
70 Ventes
Jomayère-Béraudière
Marché calme1 388€
prix moyen /m²
home
17% Maisons
apartment
83% Appartements
sell
42 Ventes
Bergson
Marché équilibré1 362€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
76 Ventes
Bizillon-Charcot Ouest
Marché très actif1 360€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
262 Ventes
Barra Revollier
Marché actif1 346€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
119 Ventes
Badouillère Ouest
Marché actif1 326€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
112 Ventes
République
Marché actif1 323€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
139 Ventes
Le Marais Méons Grange-Neuve
Marché équilibré1 318€
prix moyen /m²
home
33% Maisons
apartment
67% Appartements
sell
30 Ventes
Lassaigne
Marché calme1 311€
prix moyen /m²
home
13% Maisons
apartment
87% Appartements
sell
34 Ventes
Montchovet
Marché calme1 307€
prix moyen /m²
home
33% Maisons
apartment
67% Appartements
sell
18 Ventes
Préfecture
Marché actif1 307€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
115 Ventes
Châteaucreux
Marché très actif1 300€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
78 Ventes
Badouillère Est-Charité
Marché actif1 295€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
158 Ventes
La Vivaraise
Marché équilibré1 286€
prix moyen /m²
home
12% Maisons
apartment
88% Appartements
sell
107 Ventes
Centre Deux-Tréfilerie
Marché équilibré1 283€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
116 Ventes
Peuple-Boivin-Saint-Jacques
Marché très actif1 278€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
151 Ventes
Foch
Marché équilibré1 275€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
99 Ventes
Côte Chaude-Michon
Marché équilibré1 272€
prix moyen /m²
home
47% Maisons
apartment
53% Appartements
sell
59 Ventes
Montat-La Verrerie
Marché équilibré1 270€
prix moyen /m²
home
12% Maisons
apartment
88% Appartements
sell
96 Ventes
Élisée Reclus
Marché actif1 263€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
81 Ventes
Marengo
Marché actif1 250€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
153 Ventes
Villebœuf
Marché équilibré1 250€
prix moyen /m²
home
24% Maisons
apartment
76% Appartements
sell
93 Ventes
Saint-François-Giron
Marché actif1 238€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
99 Ventes
Bellevue
Marché équilibré1 232€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
142 Ventes
Le Mont-La Jomayère
Marché actif1 227€
prix moyen /m²
home
10% Maisons
apartment
90% Appartements
sell
133 Ventes
Hôtel de Ville
Marché très actif1 213€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
145 Ventes
Monthieu
Marché équilibré1 208€
prix moyen /m²
home
16% Maisons
apartment
84% Appartements
sell
53 Ventes
Camelinat
Marché très actif1 205€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
145 Ventes
Grand Clos
Marché équilibré1 205€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
72 Ventes
Beaulieu
Marché équilibré1 202€
prix moyen /m²
home
8% Maisons
apartment
92% Appartements
sell
19 Ventes
La Marandinière
Marché équilibré1 201€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
32 Ventes
Collines des Pères
Marché équilibré1 200€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
60 Ventes
Crêt de Roc Ouest
Marché équilibré1 192€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
101 Ventes
Saint-Roch
Marché actif1 190€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
164 Ventes
Terrenoire Centre
Marché calme1 190€
prix moyen /m²
home
23% Maisons
apartment
77% Appartements
sell
38 Ventes
Centre Deux-Preher
Marché actif1 171€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
58 Ventes
Crêt de Roc Est
Marché actif1 137€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
67 Ventes
La Rivière
Marché actif1 135€
prix moyen /m²
home
6% Maisons
apartment
94% Appartements
sell
98 Ventes
Montplaisir
Marché équilibré1 134€
prix moyen /m²
home
19% Maisons
apartment
81% Appartements
sell
59 Ventes
La Richelandière
Marché équilibré1 128€
prix moyen /m²
home
17% Maisons
apartment
83% Appartements
sell
120 Ventes
Bellevue-Hôpital
Marché équilibré1 102€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
107 Ventes
Jacquard
Marché actif1 099€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
156 Ventes
Valbenoîte
Marché actif1 077€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
124 Ventes
Les Ovides
Marché calme1 063€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
43 Ventes
La Palle
Marché calme1 056€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
6 Ventes
Couriot-Tarentaise
Marché calme1 043€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
29 Ventes
Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay
Marché calme1 042€
prix moyen /m²
home
36% Maisons
apartment
64% Appartements
sell
56 Ventes
Séverine
Marché actif1 032€
prix moyen /m²
home
18% Maisons
apartment
82% Appartements
sell
23 Ventes
Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize
Marché calme1 031€
prix moyen /m²
home
53% Maisons
apartment
47% Appartements
sell
36 Ventes
La Cotonne
Marché équilibré1 022€
prix moyen /m²
home
22% Maisons
apartment
78% Appartements
sell
29 Ventes
Le Soleil
Marché actif1 017€
prix moyen /m²
home
20% Maisons
apartment
80% Appartements
sell
47 Ventes
Parc de l'Europe
Marché équilibré1 000€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
126 Ventes
Tardy
Marché équilibré996€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
96 Ventes
Le Treyve-Puits Thibaud
Marché actif987€
prix moyen /m²
home
7% Maisons
apartment
93% Appartements
sell
84 Ventes
La Métare
Marché équilibré967€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
106 Ventes
Montferré
Marché actif933€
prix moyen /m²
home
13% Maisons
apartment
87% Appartements
sell
51 Ventes
Solaure Nord
Marché actif917€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
78 Ventes
Solaure Sud
Marché calme805€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
8 Ventes
Beaubrun
Marché actif788€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
75 Ventes
Gounod
Marché actif686€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
37 Ventes
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Données DVF officielles — 6 252 transactions
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Prix au m² par quartier, actualisés 2026
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