Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Garrigue de Saint-Jean de Libron (Béziers) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Garrigue de Saint-Jean de Libron (Béziers) s'élève à 2428 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Garrigue de Saint-Jean de Libron ?

Les prix de l'immobilier à Garrigue de Saint-Jean de Libron enregistrent une progression de +6.5% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Garrigue de Saint-Jean de Libron ?

Nos estimations pour Garrigue de Saint-Jean de Libron s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Béziers (Garrigue de Saint-Jean de Libron) — 2026

Béziers · Quartier Garrigue de Saint-Jean de Libron

Vendre votre maison à Béziers Garrigue de Saint-Jean de Libron

Le quartier présente un marché actif avec 123 transactions en 3 ans. 1 483 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 329€/m²

Maison

2 428€/m²

Appart.

2 018€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Garrigue de Saint-Jean de Libron

trending_up +6.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Garrigue de Saint-Jean de Libron (Béziers), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 123 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (59%) et résidences collectives (41%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2428 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

123

Transactions (3 ans)

query_stats

+6.5%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Garrigue de Saint-Jean de Libron

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

59% Maisons

Soit 874 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

41% Appartements

Soit 608 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 483 Logements

Qui sont les acquéreurs à Garrigue de Saint-Jean de Libron ?

La demande à Garrigue de Saint-Jean de Libron est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 370 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Béziers.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2428 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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