Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Plateau Mont-Valérien (Rueil-Malmaison) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Plateau Mont-Valérien (Rueil-Malmaison) s'élève à 7322 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Plateau Mont-Valérien ?

Le délai moyen d'une vente à Plateau Mont-Valérien est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Plateau Mont-Valérien ?

Nos estimations pour Plateau Mont-Valérien s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Rueil-Malmaison (Plateau Mont-Valérien) — 2026

Rueil-Malmaison · Quartier Plateau Mont-Valérien

Vendre votre maison à Rueil-Malmaison Plateau Mont-Valérien

Le quartier présente un marché équilibré avec 73 transactions en 3 ans. 1 115 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 902€/m²

Maison

7 322€/m²

Appart.

5 071€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Plateau Mont-Valérien

trending_up -3.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Plateau Mont-Valérien (Rueil-Malmaison) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 73 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.5% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (36%) et appartements (64%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 7322 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

73

Transactions (3 ans)

query_stats

-3.2%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Plateau Mont-Valérien

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

36% Maisons

Soit 401 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

64% Appartements

Soit 713 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 115 Logements

Qui sont les acquéreurs à Plateau Mont-Valérien ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Plateau Mont-Valérien est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 32980 € par ménage.

payments

32 980 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Rueil-Malmaison.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 7322 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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