Pourquoi vendre maintenant à Cité-Jardins ?

Cité-Jardins est en marché équilibré. Avec 62 transactions en 3 ans et un délai estimé de 3 à 4 mois, les conditions sont favorables pour une vente réussie.

Quel est le prix au m² à Cité-Jardins ?

Le prix médian au m² est de 5216 € tous biens confondus. Pour une maison : 7303 €/m². Pour un appartement : 4714 €/m². Source : données DVF 2022-2025.

Combien de temps faut-il pour vendre à Cité-Jardins ?

Le délai de vente estimé à Cité-Jardins est de 3 à 4 mois, selon les données du marché local. Un bien correctement positionné en termes de prix se vend généralement plus rapidement.

Quels sont les frais à prévoir lors d'une vente immobilière ?

En tant que vendeur : honoraires d'agence (3-5% si agence), diagnostics obligatoires (300-600 €), et mainlevée d'hypothèque si nécessaire. Les frais de notaire (7-8%) sont à la charge de l'acheteur.

Vendre votre maison à Rueil-Malmaison Cité-Jardins — Prix immobilier 2026 | Hauts-de-Seine

Rueil-Malmaison · Quartier Cité-Jardins

Vendre votre maison à Rueil-Malmaison Cité-Jardins

Le quartier présente un marché équilibré avec 62 transactions en 3 ans. 1 233 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 216€/m²

Maison

7 303€/m²

Appart.

4 714€/m²

Marché

Marché équilibré

trending_up -2.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Cité-Jardins se caractérise par un marché équilibré. Sur les trois dernières années, 62 transactions ont été enregistrées dans ce secteur, soit une rotation annuelle de 3.2% du parc de propriétaires.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 7303 €/m². Le délai de vente estimé est de 3 à 4 mois, ce qui en fait un marché qui requiert une stratégie de prix adaptée.

Les prix ont évolué de -2.2% sur la période. Ces données, issues des transactions DVF du Ministère des Finances, couvrent les ventes réelles des 3 dernières années.

real_estate_agent

62

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.2%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Cité-Jardins

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

19% Maisons

Soit 234 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

81% Appartements

Soit 998 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 233 Logements

Qui sont les acquéreurs à Cité-Jardins ?

Comprendre le profil de vos acheteurs potentiels est essentiel pour valoriser au mieux votre bien lors de la vente. Le secteur attire un profil caractéristique.

payments

32 980 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Rueil-Malmaison.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 7303 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Cité-Jardins pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.