Vendre votre appartement à Neuilly-sur-Seine Parc de Neuilly
Le quartier présente un marché équilibré avec 615 transactions en 3 ans. 8 032 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.
Médian
10 609€/m²
Maison
17 990€/m²
Appart.
10 571€/m²
Marché
Équilibré
Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.
Analyse du marché local
L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Parc de Neuilly (Neuilly-sur-Seine) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 615 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.9% des propriétaires chaque année.
La prédominance d'appartements (97% des logements) dynamise les échanges et attire un vivier constant d'acheteurs en quête de rentabilité locative, de premier achat ou de confort citadin.
La valorisation médiane pour un appartement atteint 10571 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.
615
Transactions (3 ans)
-2.6%
Évolution prix
3 à 4 mois
Délai de vente moyen
Portrait Immobilier de Parc de Neuilly
La répartition et la typologie des biens sur le secteur.
3% Maisons
Soit 241 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.
97% Appartements
Soit 7 791 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.
Qui sont les acquéreurs à Parc de Neuilly ?
Les transactions sur Parc de Neuilly impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.
48 010 €
Revenu fiscal médian par ménage
50 %
De ménages familiaux avec enfants
Familles CSP+
Profil socio-économique majoritaire
Conseils pour réussir votre vente
L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Neuilly-sur-Seine.
Prix de marché
Basez-vous sur le prix de marché local de 10571 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.
Valorisation
Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.
Diagnostics techniques
Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.
Questions fréquentes
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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Parc de Neuilly pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.
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