Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Porte des Ternes (Neuilly-sur-Seine) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Porte des Ternes (Neuilly-sur-Seine) s'élève à 15718 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Porte des Ternes ?

Le délai moyen d'une vente à Porte des Ternes est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Porte des Ternes ?

Pour un appartement à Porte des Ternes, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Neuilly-sur-Seine (Porte des Ternes) — 2026

Neuilly-sur-Seine · Quartier Porte des Ternes

Vendre votre maison à Neuilly-sur-Seine Porte des Ternes

Le quartier présente un marché équilibré avec 195 transactions en 3 ans. 2 950 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

11 500€/m²

Maison

15 718€/m²

Appart.

11 358€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -2.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Porte des Ternes (Neuilly-sur-Seine) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 195 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 5.9% des propriétaires chaque année.

La prédominance d'appartements (73% des logements) dynamise les échanges et attire un vivier constant d'acheteurs en quête de rentabilité locative, de premier achat ou de confort citadin.

La valorisation médiane pour une maison atteint 15718 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

195

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.1%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Porte des Ternes

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

27% Maisons

Soit 796 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

73% Appartements

Soit 2 154 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 950 Logements

Qui sont les acquéreurs à Porte des Ternes ?

Les transactions sur Porte des Ternes impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

48 010 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Neuilly-sur-Seine.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 15718 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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