Haute-Vienne (87) · 54 quartiers
Vendre à Limoges
Obtenez une analyse précise du marché immobilier à Limoges basée sur 3 459 transactions réelles. De 894€ à 2 370€/m², découvrez la valeur exacte de votre bien.
Prix Médian
1 652€
/m²
Transactions
3 459
Sur les 3 dernières années
Quartiers
54
Zones IRIS analysées
Le marché immobilier à Limoges
Limoges présente en 2026 un marché immobilier actif avec 3 459 transactions enregistrées sur les trois dernières années, soit une activité annuelle régulière sur l'ensemble du territoire communal. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État permettent d'établir une analyse précise quartier par quartier, évitant ainsi les moyennes globales qui masquent de fortes disparités locales.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 652 €/m² pour l'ensemble de la commune, mais la réalité du marché est bien plus nuancée : les prix varient de 894 €/m² dans les quartiers les moins recherchés à 2 370 €/m² dans les secteurs les plus prisés.
Cette disparité de 1 476 €/m² entre les extrêmes illustre l'importance d'une analyse fine à l'échelle du quartier avant toute mise en vente. Limoges compte 54 zones IRIS analysées individuellement pour cette étude.
Résumé de l'expertise
- Prix Médian 1 652 €/m²
- Amplitude Min 894 €/m²
- Amplitude Max 2 370 €/m²
- Tendance Stable trending_up
Analyse Locale
Les quartiers de Limoges
Chaque quartier possède ses propres spécificités. Comparez les prix et la dynamique des 54 zones analysées.
Cité de la Bastide
Marché équilibré2 370€
prix moyen /m²
home
8% Maisons
apartment
92% Appartements
sell
1 Ventes
Le Champ de Foire
Marché équilibré2 059€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
135 Ventes
Landouge
Marché calme2 037€
prix moyen /m²
home
74% Maisons
apartment
26% Appartements
sell
51 Ventes
Le Roussillon
Marché calme2 013€
prix moyen /m²
home
38% Maisons
apartment
62% Appartements
sell
110 Ventes
Le Colombier
Marché équilibré1 960€
prix moyen /m²
home
46% Maisons
apartment
54% Appartements
sell
82 Ventes
Centre Commercial Corgnac
Marché équilibré1 958€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
1 Ventes
Bellegarde
Marché calme1 952€
prix moyen /m²
home
90% Maisons
apartment
10% Appartements
sell
61 Ventes
Zone Industrielle Nord
Marché calme1 949€
prix moyen /m²
home
94% Maisons
apartment
6% Appartements
sell
26 Ventes
Les Émailleurs
Marché équilibré1 911€
prix moyen /m²
home
13% Maisons
apartment
87% Appartements
sell
130 Ventes
Les Galeries
Marché équilibré1 887€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
114 Ventes
Le Sablard
Marché calme1 872€
prix moyen /m²
home
36% Maisons
apartment
64% Appartements
sell
51 Ventes
Hôtel de Ville
Marché équilibré1 858€
prix moyen /m²
home
6% Maisons
apartment
94% Appartements
sell
101 Ventes
Sainte-Claire
Marché équilibré1 852€
prix moyen /m²
home
10% Maisons
apartment
90% Appartements
sell
101 Ventes
Le Mas Bouyol
Marché calme1 841€
prix moyen /m²
home
48% Maisons
apartment
52% Appartements
sell
39 Ventes
Renoir
Marché calme1 839€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
59 Ventes
Le Puy-Las Rodas
Marché calme1 785€
prix moyen /m²
home
21% Maisons
apartment
79% Appartements
sell
29 Ventes
Valadon
Marché équilibré1 766€
prix moyen /m²
home
28% Maisons
apartment
72% Appartements
sell
76 Ventes
La Borie
Marché équilibré1 751€
prix moyen /m²
home
34% Maisons
apartment
66% Appartements
sell
71 Ventes
La Cathédrale
Marché équilibré1 725€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
83 Ventes
Les Halles
Marché équilibré1 720€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
83 Ventes
Le Puy Imbert
Marché équilibré1 718€
prix moyen /m²
home
43% Maisons
apartment
57% Appartements
sell
38 Ventes
La Brégère
Marché calme1 716€
prix moyen /m²
home
41% Maisons
apartment
59% Appartements
sell
49 Ventes
Louyat
Marché calme1 700€
prix moyen /m²
home
57% Maisons
apartment
43% Appartements
sell
67 Ventes
Les Coutures
Marché actif1 699€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
34 Ventes
Montjovis
Marché équilibré1 673€
prix moyen /m²
home
22% Maisons
apartment
78% Appartements
sell
55 Ventes
Le Gros Tilleul
Marché calme1 665€
prix moyen /m²
home
30% Maisons
apartment
70% Appartements
sell
97 Ventes
Beaune les Mines
Marché calme1 655€
prix moyen /m²
home
88% Maisons
apartment
12% Appartements
sell
52 Ventes
Montplaisir
Marché équilibré1 648€
prix moyen /m²
home
39% Maisons
apartment
61% Appartements
sell
72 Ventes
Le Mas Loubier
Marché calme1 645€
prix moyen /m²
home
31% Maisons
apartment
69% Appartements
sell
62 Ventes
La Gare
Marché équilibré1 627€
prix moyen /m²
home
26% Maisons
apartment
74% Appartements
sell
74 Ventes
C.H.U.
Marché calme1 603€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
49 Ventes
Magre Étendu
Marché calme1 600€
prix moyen /m²
home
49% Maisons
apartment
51% Appartements
sell
78 Ventes
Le Château d'Eau
Marché calme1 597€
prix moyen /m²
home
100% Maisons
apartment
0% Appartements
sell
14 Ventes
Les Portes Ferrées
Marché calme1 595€
prix moyen /m²
home
33% Maisons
apartment
67% Appartements
sell
73 Ventes
Le Grand Treuil
Marché calme1 570€
prix moyen /m²
home
54% Maisons
apartment
46% Appartements
sell
57 Ventes
Les Charentes
Marché équilibré1 565€
prix moyen /m²
home
8% Maisons
apartment
92% Appartements
sell
135 Ventes
Beaublanc
Marché calme1 562€
prix moyen /m²
home
41% Maisons
apartment
59% Appartements
sell
48 Ventes
Révolution
Marché calme1 559€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
28 Ventes
Les Ponts
Marché calme1 552€
prix moyen /m²
home
32% Maisons
apartment
68% Appartements
sell
60 Ventes
Fustel de Coulanges
Marché équilibré1 545€
prix moyen /m²
home
35% Maisons
apartment
65% Appartements
sell
85 Ventes
Jules Ferry
Marché calme1 538€
prix moyen /m²
home
21% Maisons
apartment
79% Appartements
sell
19 Ventes
Carnot
Marché équilibré1 532€
prix moyen /m²
home
12% Maisons
apartment
88% Appartements
sell
149 Ventes
Les Homerides
Marché calme1 523€
prix moyen /m²
home
88% Maisons
apartment
12% Appartements
sell
38 Ventes
ZUP de Corgnac
Marché équilibré1 513€
prix moyen /m²
home
23% Maisons
apartment
77% Appartements
sell
42 Ventes
Étoile de Fontaury
Marché calme1 493€
prix moyen /m²
home
46% Maisons
apartment
54% Appartements
sell
68 Ventes
Gérard Philipe
Marché équilibré1 486€
prix moyen /m²
home
28% Maisons
apartment
72% Appartements
sell
24 Ventes
Thuillat
Marché calme1 484€
prix moyen /m²
home
41% Maisons
apartment
59% Appartements
sell
98 Ventes
La Visitation
Marché équilibré1 481€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
180 Ventes
Ruchaud-Curie
Marché équilibré1 449€
prix moyen /m²
home
51% Maisons
apartment
49% Appartements
sell
71 Ventes
Ester
Marché calme1 446€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
11 Ventes
Le Vigenal
Marché calme1 250€
prix moyen /m²
home
14% Maisons
apartment
86% Appartements
sell
15 Ventes
Durkheim
Marché calme1 030€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
51 Ventes
Olivier de Serres
Marché équilibré974€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
30 Ventes
Vincent Auriol
Marché équilibré894€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
32 Ventes
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Données DVF officielles — 3 459 transactions
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Prix au m² par quartier, actualisés 2026
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