Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saint-Rome (Toulouse) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saint-Rome (Toulouse) s'élève à 5000 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Rome ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Rome est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint-Rome ?

Nos estimations pour Saint-Rome s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Toulouse (Saint-Rome) — 2026

Toulouse · Quartier Saint-Rome

Vendre votre maison à Toulouse Saint-Rome

Le quartier présente un marché actif avec 141 transactions en 3 ans. 2 601 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 000€/m²

Maison

5 000€/m²

Appart.

5 000€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saint-Rome (Toulouse) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 141 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 9.4% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (50%) et appartements (50%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5000 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

141

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Rome

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 1 300 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 1 300 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 601 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Rome ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saint-Rome est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24520 € par ménage.

payments

24 520 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Toulouse.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5000 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Saint-Rome pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

Vendre votre maison à Toulouse Saint-Rome

Analyse du marché local

141

0.0%

2 à 3 mois

Portrait Immobilier de Saint-Rome

50% Maisons

50% Appartements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Rome ?

Conseils pour réussir votre vente

Prix de marché

Valorisation

Diagnostics techniques

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Votre estimation offerte

Quartiers voisins & comparatif des prix autour de Saint-Rome