Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Résidence du Parc (Palaiseau) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Résidence du Parc (Palaiseau) s'élève à 3889 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Résidence du Parc ?

Le délai moyen d'une vente à Résidence du Parc est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Résidence du Parc ?

Pour un appartement à Résidence du Parc, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Palaiseau (Résidence du Parc) — 2026

Palaiseau · Quartier Résidence du Parc

Vendre votre appartement à Palaiseau Résidence du Parc

Le quartier présente un marché actif avec 149 transactions en 3 ans. 1 821 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 990€/m²

Maison

4 552€/m²

Appart.

3 889€/m²

Marché

Actif

trending_up -1.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Résidence du Parc (Palaiseau), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 149 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 88% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 3889 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

149

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.6%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Résidence du Parc

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

12% Maisons

Soit 218 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

88% Appartements

Soit 1 602 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 821 Logements

Qui sont les acquéreurs à Résidence du Parc ?

La demande à Résidence du Parc est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

28 570 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Palaiseau.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3889 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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