Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Prairie-Grands Jardins (Montbéliard) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Prairie-Grands Jardins (Montbéliard) s'élève à 1023 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Prairie-Grands Jardins ?

Le délai moyen d'une vente à Prairie-Grands Jardins est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Prairie-Grands Jardins ?

Nos estimations pour Prairie-Grands Jardins s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Montbéliard (Prairie-Grands Jardins) — 2026

Montbéliard · Quartier Prairie-Grands Jardins

Vendre votre appartement à Montbéliard Prairie-Grands Jardins

Le quartier présente un marché calme avec 42 transactions en 3 ans. 964 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 203€/m²

Maison

1 638€/m²

Appart.

1 023€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Prairie-Grands Jardins

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Prairie-Grands Jardins (Montbéliard), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 42 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (43%) et résidences collectives (57%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1023 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

42

Transactions (3 ans)

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Prairie-Grands Jardins

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

43% Maisons

Soit 414 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

57% Appartements

Soit 549 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

964 Logements

Qui sont les acquéreurs à Prairie-Grands Jardins ?

La demande à Prairie-Grands Jardins est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 440 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Montbéliard.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1023 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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