Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Petite Hollande Sud (Montbéliard) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Petite Hollande Sud (Montbéliard) s'élève à 1581 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Petite Hollande Sud ?

Le délai moyen d'une vente à Petite Hollande Sud est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Petite Hollande Sud ?

Nos estimations pour Petite Hollande Sud s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Montbéliard (Petite Hollande Sud) — 2026

Montbéliard · Quartier Petite Hollande Sud

Vendre votre maison à Montbéliard Petite Hollande Sud

Le quartier présente un marché équilibré avec 20 transactions en 3 ans. 809 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 382€/m²

Maison

1 581€/m²

Appart.

679€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Petite Hollande Sud

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Petite Hollande Sud (Montbéliard), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 20 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (52%) et résidences collectives (48%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1581 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

20

Transactions (3 ans)

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0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Petite Hollande Sud

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

52% Maisons

Soit 420 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

48% Appartements

Soit 388 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

809 Logements

Qui sont les acquéreurs à Petite Hollande Sud ?

La demande à Petite Hollande Sud est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 440 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Montbéliard.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1581 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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