Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Lotissement des Vignerolles (Marignane) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Lotissement des Vignerolles (Marignane) s'élève à 4093 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Lotissement des Vignerolles ?

Les prix de l'immobilier à Lotissement des Vignerolles enregistrent une progression de +6.3% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Lotissement des Vignerolles ?

À Lotissement des Vignerolles, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Marignane (Lotissement des Vignerolles) — 2026

Marignane · Quartier Lotissement des Vignerolles

Vendre votre maison à Marignane Lotissement des Vignerolles

Le quartier présente un marché calme avec 36 transactions en 3 ans. 1 138 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 960€/m²

Maison

4 093€/m²

Appart.

2 261€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Lotissement des Vignerolles

trending_up +6.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Lotissement des Vignerolles (Marignane) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 36 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 1.4% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 87% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4093 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

36

Transactions (3 ans)

query_stats

+6.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Lotissement des Vignerolles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

87% Maisons

Soit 990 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

13% Appartements

Soit 147 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 138 Logements

Qui sont les acquéreurs à Lotissement des Vignerolles ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Lotissement des Vignerolles est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22660 € par ménage.

payments

22 660 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marignane.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4093 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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