Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Le Jai-les Fontinelles (Marignane) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Le Jai-les Fontinelles (Marignane) s'élève à 3761 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Jai-les Fontinelles ?

Le délai moyen d'une vente à Le Jai-les Fontinelles est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Jai-les Fontinelles ?

Nos estimations pour Le Jai-les Fontinelles s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Marignane (Le Jai-les Fontinelles) — 2026

Marignane · Quartier Le Jai-les Fontinelles

Vendre votre maison à Marignane Le Jai-les Fontinelles

Le quartier présente un marché calme avec 56 transactions en 3 ans. 1 002 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 069€/m²

Maison

3 761€/m²

Appart.

2 354€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Le Jai-les Fontinelles

trending_up +0.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Jai-les Fontinelles (Marignane) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 56 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (65%) et appartements (35%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3761 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

56

Transactions (3 ans)

query_stats

+0.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Jai-les Fontinelles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

65% Maisons

Soit 651 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

35% Appartements

Soit 350 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 002 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Jai-les Fontinelles ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Jai-les Fontinelles est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22660 € par ménage.

payments

22 660 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marignane.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3761 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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