Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Champ du Four (Conflans-Sainte-Honorine) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Champ du Four (Conflans-Sainte-Honorine) s'élève à 4474 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Champ du Four ?

Le délai moyen d'une vente à Champ du Four est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Champ du Four ?

Nos estimations pour Champ du Four s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Conflans-Sainte-Honorine (Champ du Four) — 2026

Conflans-Sainte-Honorine · Quartier Champ du Four

Vendre votre maison à Conflans-Sainte-Honorine Champ du Four

Le quartier présente un marché calme avec 39 transactions en 3 ans. 1 181 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 020€/m²

Maison

4 474€/m²

Appart.

3 100€/m²

Marché

Calme

trending_up -2.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Champ du Four (Conflans-Sainte-Honorine) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 39 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (50%) et appartements (50%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4474 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

39

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.2%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Champ du Four

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 590 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 590 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 181 Logements

Qui sont les acquéreurs à Champ du Four ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Champ du Four est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 27320 € par ménage.

payments

27 320 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Conflans-Sainte-Honorine.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4474 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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