Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Le Vaudoire Centre Ville Sud (Sartrouville) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Le Vaudoire Centre Ville Sud (Sartrouville) s'élève à 4173 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Vaudoire Centre Ville Sud ?

Le délai moyen d'une vente à Le Vaudoire Centre Ville Sud est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Vaudoire Centre Ville Sud ?

Nos estimations pour Le Vaudoire Centre Ville Sud s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Sartrouville (Le Vaudoire Centre Ville Sud) — 2026

Sartrouville · Quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud

Vendre votre appartement à Sartrouville Le Vaudoire Centre Ville Sud

Le quartier présente un marché calme avec 50 transactions en 3 ans. 1 047 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 987€/m²

Maison

6 107€/m²

Appart.

4 173€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud

trending_up -0.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Vaudoire Centre Ville Sud (Sartrouville) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 50 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (41%) et appartements (59%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4173 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

50

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.9%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Vaudoire Centre Ville Sud

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

41% Maisons

Soit 429 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

59% Appartements

Soit 617 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 047 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Vaudoire Centre Ville Sud ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Vaudoire Centre Ville Sud est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 25680 € par ménage.

payments

25 680 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Sartrouville.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4173 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Le Vaudoire Centre Ville Sud pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.