Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Beau Soleil-Grenonvilliers (Rambouillet) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Beau Soleil-Grenonvilliers (Rambouillet) s'élève à 4268 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Beau Soleil-Grenonvilliers ?

Le délai moyen d'une vente à Beau Soleil-Grenonvilliers est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Beau Soleil-Grenonvilliers ?

Nos estimations pour Beau Soleil-Grenonvilliers s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Rambouillet (Beau Soleil-Grenonvilliers) — 2026

Rambouillet · Quartier Beau Soleil-Grenonvilliers

Vendre votre appartement à Rambouillet Beau Soleil-Grenonvilliers

Le quartier présente un marché calme avec 67 transactions en 3 ans. 1 672 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 318€/m²

Maison

4 484€/m²

Appart.

4 268€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Beau Soleil-Grenonvilliers

trending_up -0.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Beau Soleil-Grenonvilliers (Rambouillet) met en lumière un secteur en marché calme. Les 67 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.0% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (41% maisons, 59% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4268 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

67

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.6%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Beau Soleil-Grenonvilliers

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

41% Maisons

Soit 685 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

59% Appartements

Soit 986 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 672 Logements

Qui sont les acquéreurs à Beau Soleil-Grenonvilliers ?

Les transactions sur Beau Soleil-Grenonvilliers impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

28 680 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Rambouillet.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4268 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Beau Soleil-Grenonvilliers pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.