Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Sud Rer (Le Vésinet) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Sud Rer (Le Vésinet) s'élève à 5305 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Sud Rer ?

Le délai moyen d'une vente à Sud Rer est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Sud Rer ?

Nos estimations pour Sud Rer s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Le Vésinet (Sud Rer) — 2026

Le Vésinet · Quartier Sud Rer

Vendre votre appartement à Le Vésinet Sud Rer

Le quartier présente un marché calme avec 43 transactions en 3 ans. 1 440 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

7 798€/m²

Maison

8 765€/m²

Appart.

5 305€/m²

Marché

Calme

trending_up -2.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Sud Rer (Le Vésinet), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 43 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (67%) et résidences collectives (33%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 5305 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

43

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.4%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Sud Rer

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

67% Maisons

Soit 964 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

33% Appartements

Soit 475 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 440 Logements

Qui sont les acquéreurs à Sud Rer ?

La demande à Sud Rer est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 50% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

42 870 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Le Vésinet.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5305 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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