Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à L'Étang-la-Ville en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à L'Étang-la-Ville s'élève à 4425 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à L'Étang-la-Ville ?

Le délai moyen d'une vente à L'Étang-la-Ville est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à L'Étang-la-Ville ?

Nos estimations pour L'Étang-la-Ville s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à L'Étang-la-Ville — 2026

L'Étang-la-Ville

Vendre votre appartement à L'Étang-la-Ville

La commune présente un marché calme avec 111 transactions en 3 ans. 2 155 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 061€/m²

Maison

5 805€/m²

Appart.

4 425€/m²

Marché

Calme

trending_up -1.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à L'Étang-la-Ville présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 111 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.4% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (61%) et appartements (39%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4425 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

111

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.7%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de L'Étang-la-Ville

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

61% Maisons

Soit 1 314 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

39% Appartements

Soit 840 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 155 Logements

Qui sont les acquéreurs à L'Étang-la-Ville ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à L'Étang-la-Ville est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 40580 € par ménage.

payments

40 580 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à L'Étang-la-Ville.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4425 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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