Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Ozon Est (Châtellerault) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Ozon Est (Châtellerault) s'élève à 1006 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Ozon Est ?

Le délai moyen d'une vente à Ozon Est est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Ozon Est ?

Pour un appartement à Ozon Est, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Châtellerault (Ozon Est) — 2026

Châtellerault · Quartier Ozon Est

Vendre votre maison à Châtellerault Ozon Est

Le quartier présente un marché calme avec 12 transactions en 3 ans. 782 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

870€/m²

Maison

1 006€/m²

Appart.

864€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Ozon Est (Châtellerault), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 12 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 86% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1006 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

12

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ozon Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

14% Maisons

Soit 109 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

86% Appartements

Soit 672 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

782 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ozon Est ?

La demande à Ozon Est est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 620 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Châtellerault.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1006 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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