Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Quartier Nord-Ouest (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Quartier Nord-Ouest (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) s'élève à 4281 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quartier Nord-Ouest ?

Le délai moyen d'une vente à Quartier Nord-Ouest est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Quartier Nord-Ouest ?

À Quartier Nord-Ouest, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Quartier Nord-Ouest) — 2026

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · Quartier Quartier Nord-Ouest

Vendre votre maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Quartier Nord-Ouest

Le quartier présente un marché calme avec 29 transactions en 3 ans. 891 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 281€/m²

Maison

4 281€/m²

Appart.

3 750€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Quartier Nord-Ouest

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Quartier Nord-Ouest (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 29 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (94% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 4281 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

29

Transactions (3 ans)

query_stats

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier Nord-Ouest

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

94% Maisons

Soit 837 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

6% Appartements

Soit 53 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

891 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier Nord-Ouest ?

La demande à Quartier Nord-Ouest est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 990 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4281 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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