Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Les Pomets (Toulon) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Les Pomets (Toulon) s'élève à 3253 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Pomets ?

Le délai moyen d'une vente à Les Pomets est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Les Pomets ?

À Les Pomets, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Toulon (Les Pomets) — 2026

Toulon · Quartier Les Pomets

Vendre votre appartement à Toulon Les Pomets

Le quartier présente un marché calme avec 41 transactions en 3 ans. 1 426 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 498€/m²

Maison

4 954€/m²

Appart.

3 253€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Les Pomets (Toulon) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 41 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 1.5% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 76% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3253 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

41

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Pomets

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

76% Maisons

Soit 1 083 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

24% Appartements

Soit 342 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 426 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Pomets ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Les Pomets est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23190 € par ménage.

payments

23 190 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Toulon.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3253 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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