Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Basse Suane-les Virgiles (Sainte-Maxime) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Basse Suane-les Virgiles (Sainte-Maxime) s'élève à 6060 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Basse Suane-les Virgiles ?

Le délai moyen d'une vente à Basse Suane-les Virgiles est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Basse Suane-les Virgiles ?

Nos estimations pour Basse Suane-les Virgiles s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Sainte-Maxime (Basse Suane-les Virgiles) — 2026

Sainte-Maxime · Quartier Basse Suane-les Virgiles

Vendre votre appartement à Sainte-Maxime Basse Suane-les Virgiles

Le quartier présente un marché équilibré avec 135 transactions en 3 ans. 3 358 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

6 359€/m²

Maison

7 000€/m²

Appart.

6 060€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Basse Suane-les Virgiles

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Basse Suane-les Virgiles (Sainte-Maxime) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 135 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 5.3% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (60% maisons, 40% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 6060 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

135

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Basse Suane-les Virgiles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

60% Maisons

Soit 2 014 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

40% Appartements

Soit 1 343 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

3 358 Logements

Qui sont les acquéreurs à Basse Suane-les Virgiles ?

Les transactions sur Basse Suane-les Virgiles impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

23 420 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Sainte-Maxime.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6060 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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