Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Théméricourt en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Théméricourt s'élève à 3030 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Théméricourt ?

Le délai moyen d'une vente à Théméricourt est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Théméricourt ?

À Théméricourt, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Théméricourt — 2026

Théméricourt

Vendre votre maison à Théméricourt

La commune présente un marché actif avec 17 transactions en 3 ans. 125 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 030€/m²

Maison

3 030€/m²

Appart.

3 030€/m²

Marché

Actif

trending_up -8.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Théméricourt présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 17 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 5.8% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 95% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3030 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

17

Transactions (3 ans)

query_stats

-8.3%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Théméricourt

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

95% Maisons

Soit 118 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

5% Appartements

Soit 6 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

125 Logements

Qui sont les acquéreurs à Théméricourt ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Théméricourt est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 31340 € par ménage.

payments

31 340 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Théméricourt.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3030 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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