Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Les Pins-Jules César (Taverny) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Les Pins-Jules César (Taverny) s'élève à 2683 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Pins-Jules César ?

Le délai moyen d'une vente à Les Pins-Jules César est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Les Pins-Jules César ?

Nos estimations pour Les Pins-Jules César s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Taverny (Les Pins-Jules César) — 2026

Taverny · Quartier Les Pins-Jules César

Vendre votre appartement à Taverny Les Pins-Jules César

Le quartier présente un marché équilibré avec 23 transactions en 3 ans. 781 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 444€/m²

Maison

4 348€/m²

Appart.

2 683€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Les Pins-Jules César

trending_up -1.8% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Les Pins-Jules César (Taverny) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 23 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.5% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (40% maisons, 60% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 2683 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

23

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.8%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Pins-Jules César

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 312 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 468 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

781 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Pins-Jules César ?

Les transactions sur Les Pins-Jules César impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

25 570 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Taverny.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2683 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Les Pins-Jules César pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.