Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Gros Noyer (Ermont) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Gros Noyer (Ermont) s'élève à 3271 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Gros Noyer ?

Le délai moyen d'une vente à Gros Noyer est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Gros Noyer ?

Nos estimations pour Gros Noyer s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Ermont (Gros Noyer) — 2026

Ermont · Quartier Gros Noyer

Vendre votre appartement à Ermont Gros Noyer

Le quartier présente un marché équilibré avec 84 transactions en 3 ans. 995 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 696€/m²

Maison

4 632€/m²

Appart.

3 271€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -5.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Gros Noyer (Ermont) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 84 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.5% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (58%) et appartements (42%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3271 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

84

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Gros Noyer

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

58% Maisons

Soit 577 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

42% Appartements

Soit 417 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

995 Logements

Qui sont les acquéreurs à Gros Noyer ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Gros Noyer est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24940 € par ménage.

payments

24 940 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Ermont.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3271 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Gros Noyer pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.