Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Chemin Dupuis-Paradis (Cergy) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Chemin Dupuis-Paradis (Cergy) s'élève à 2977 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Chemin Dupuis-Paradis ?

Le délai moyen d'une vente à Chemin Dupuis-Paradis est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Chemin Dupuis-Paradis ?

Pour un appartement à Chemin Dupuis-Paradis, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Cergy (Chemin Dupuis-Paradis) — 2026

Cergy · Quartier Chemin Dupuis-Paradis

Vendre votre appartement à Cergy Chemin Dupuis-Paradis

Le quartier présente un marché actif avec 106 transactions en 3 ans. 1 548 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 012€/m²

Maison

3 511€/m²

Appart.

2 977€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Chemin Dupuis-Paradis

trending_up +2.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Chemin Dupuis-Paradis (Cergy) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 106 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 8.8% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 86% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2977 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

106

Transactions (3 ans)

query_stats

+2.6%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Chemin Dupuis-Paradis

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

14% Maisons

Soit 216 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

86% Appartements

Soit 1 331 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 548 Logements

Qui sont les acquéreurs à Chemin Dupuis-Paradis ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Chemin Dupuis-Paradis est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20270 € par ménage.

payments

20 270 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cergy.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2977 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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