Beauchamp · Quartier La Folie-le Château

Vendre votre appartement à Beauchamp La Folie-le Château

Le quartier présente un marché équilibré avec 62 transactions en 3 ans. 784 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 900€/m²

Maison

4 216€/m²

Appart.

3 214€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier La Folie-le Château
trending_up -1.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À La Folie-le Château (Beauchamp), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 62 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (70% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 3214 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

62

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.2%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Folie-le Château

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

70% Maisons

Soit 548 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

30% Appartements

Soit 235 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

784 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à La Folie-le Château ?

La demande à La Folie-le Château est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

28 510 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Beauchamp.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3214 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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