Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Bernard de Palissy (Villeneuve-Saint-Georges) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Bernard de Palissy (Villeneuve-Saint-Georges) s'élève à 3358 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bernard de Palissy ?

Le délai moyen d'une vente à Bernard de Palissy est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Bernard de Palissy ?

Nos estimations pour Bernard de Palissy s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Villeneuve-Saint-Georges (Bernard de Palissy) — 2026

Villeneuve-Saint-Georges · Quartier Bernard de Palissy

Vendre votre maison à Villeneuve-Saint-Georges Bernard de Palissy

Le quartier présente un marché équilibré avec 15 transactions en 3 ans. 733 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 257€/m²

Maison

3 358€/m²

Appart.

2 743€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Bernard de Palissy

trending_up -10.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Bernard de Palissy (Villeneuve-Saint-Georges), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 15 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (37%) et résidences collectives (63%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 3358 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

15

Transactions (3 ans)

query_stats

-10.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bernard de Palissy

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

37% Maisons

Soit 271 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

63% Appartements

Soit 461 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

733 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bernard de Palissy ?

La demande à Bernard de Palissy est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

16 960 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Villeneuve-Saint-Georges.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3358 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Bernard de Palissy pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.