Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Hautes Bruyères (Villejuif) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Hautes Bruyères (Villejuif) s'élève à 5698 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Hautes Bruyères ?

Le délai moyen d'une vente à Hautes Bruyères est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Hautes Bruyères ?

Pour un appartement à Hautes Bruyères, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Villejuif (Hautes Bruyères) — 2026

Villejuif · Quartier Hautes Bruyères

Vendre votre maison à Villejuif Hautes Bruyères

Le quartier présente un marché équilibré avec 27 transactions en 3 ans. 1 070 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 286€/m²

Maison

5 698€/m²

Appart.

4 089€/m²

Marché

Équilibré

trending_up +0.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Hautes Bruyères (Villejuif) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 27 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.0% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 89% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5698 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

27

Transactions (3 ans)

query_stats

+0.3%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Hautes Bruyères

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

11% Maisons

Soit 117 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

89% Appartements

Soit 952 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 070 Logements

Qui sont les acquéreurs à Hautes Bruyères ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Hautes Bruyères est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21950 € par ménage.

payments

21 950 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Villejuif.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5698 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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