Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Rungis en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Rungis s'élève à 5098 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Rungis ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Rungis bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Rungis ?

Nos estimations pour Rungis s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Rungis — 2026

Rungis

Vendre votre maison à Rungis

La commune présente un marché très actif avec 202 transactions en 3 ans. 3 733 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 526€/m²

Maison

5 098€/m²

Appart.

4 467€/m²

Marché

Très actif

trending_up -1.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Rungis présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 202 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.2% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (42%) et appartements (58%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5098 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

202

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.4%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Rungis

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

42% Maisons

Soit 1 568 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

58% Appartements

Soit 2 165 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 733 Logements

Qui sont les acquéreurs à Rungis ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Rungis est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 29770 € par ménage.

payments

29 770 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Rungis.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5098 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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