Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Les Bordes Hôtel de Ville (La Queue-en-Brie) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Les Bordes Hôtel de Ville (La Queue-en-Brie) s'élève à 3320 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Bordes Hôtel de Ville ?

Le délai moyen d'une vente à Les Bordes Hôtel de Ville est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Les Bordes Hôtel de Ville ?

Nos estimations pour Les Bordes Hôtel de Ville s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à La Queue-en-Brie (Les Bordes Hôtel de Ville) — 2026

La Queue-en-Brie · Quartier Les Bordes Hôtel de Ville

Vendre votre maison à La Queue-en-Brie Les Bordes Hôtel de Ville

Le quartier présente un marché équilibré avec 36 transactions en 3 ans. 963 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 502€/m²

Maison

3 320€/m²

Appart.

4 222€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Les Bordes Hôtel de Ville

trending_up -2.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Les Bordes Hôtel de Ville (La Queue-en-Brie) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 36 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.2% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (41%) et appartements (59%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3320 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

36

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Bordes Hôtel de Ville

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

41% Maisons

Soit 394 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

59% Appartements

Soit 568 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

963 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Bordes Hôtel de Ville ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Les Bordes Hôtel de Ville est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 25520 € par ménage.

payments

25 520 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à La Queue-en-Brie.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3320 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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