Fontenay-sous-Bois · Quartier Le Village

Vendre votre appartement à Fontenay-sous-Bois Le Village

Le quartier présente un marché équilibré avec 377 transactions en 3 ans. 5 033 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

6 740€/m²

Maison

8 394€/m²

Appart.

6 360€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Le Village
trending_up -3.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Village (Fontenay-sous-Bois) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 377 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 5.3% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 74% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 6360 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

377

Transactions (3 ans)

query_stats

-3.4%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Village

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

26% Maisons

Soit 1 309 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

74% Appartements

Soit 3 724 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

5 033 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Le Village ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Village est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 25750 € par ménage.

payments

25 750 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Fontenay-sous-Bois.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6360 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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