Quel est le prix au m² pour vendre une maison à La Falgalarie Ouest (Aussillon) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à La Falgalarie Ouest (Aussillon) s'élève à 980 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Falgalarie Ouest ?

Le délai moyen d'une vente à La Falgalarie Ouest est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à La Falgalarie Ouest ?

Nos estimations pour La Falgalarie Ouest s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Aussillon (La Falgalarie Ouest) — 2026

Aussillon · Quartier La Falgalarie Ouest

Vendre votre maison à Aussillon La Falgalarie Ouest

Le quartier présente un marché équilibré avec 3 transactions en 3 ans. 389 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

980€/m²

Maison

980€/m²

Appart.

980€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier La Falgalarie Ouest

trending_up -2.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Falgalarie Ouest (Aussillon) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 3 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 1.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (40%) et appartements (60%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 980 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

3

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Falgalarie Ouest

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 155 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 233 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

389 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Falgalarie Ouest ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Falgalarie Ouest est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18530 € par ménage.

payments

18 530 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Aussillon.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 980 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de La Falgalarie Ouest pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.