Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Faubourg de la Bouvaque (Abbeville) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Faubourg de la Bouvaque (Abbeville) s'élève à 1985 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Faubourg de la Bouvaque ?

Le délai moyen d'une vente à Faubourg de la Bouvaque est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Faubourg de la Bouvaque ?

Nos estimations pour Faubourg de la Bouvaque s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Abbeville (Faubourg de la Bouvaque) — 2026

Abbeville · Quartier Faubourg de la Bouvaque

Vendre votre appartement à Abbeville Faubourg de la Bouvaque

Le quartier présente un marché calme avec 72 transactions en 3 ans. 2 053 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 713€/m²

Maison

1 664€/m²

Appart.

1 985€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Faubourg de la Bouvaque

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Faubourg de la Bouvaque (Abbeville) met en lumière un secteur en marché calme. Les 72 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.7% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (60% maisons, 40% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 1985 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

72

Transactions (3 ans)

query_stats

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Faubourg de la Bouvaque

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

60% Maisons

Soit 1 231 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

40% Appartements

Soit 821 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 053 Logements

Qui sont les acquéreurs à Faubourg de la Bouvaque ?

Les transactions sur Faubourg de la Bouvaque impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

21 090 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Abbeville.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1985 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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