Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Grands Champs (Romainville) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Grands Champs (Romainville) s'élève à 6208 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Grands Champs ?

Le délai moyen d'une vente à Grands Champs est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Grands Champs ?

Pour un appartement à Grands Champs, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Romainville (Grands Champs) — 2026

Romainville · Quartier Grands Champs

Vendre votre maison à Romainville Grands Champs

Le quartier présente un marché actif avec 228 transactions en 3 ans. 3 157 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 564€/m²

Maison

6 208€/m²

Appart.

5 344€/m²

Marché

Actif

trending_up -5.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Grands Champs (Romainville), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 228 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 72% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 6208 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

228

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.4%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Grands Champs

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

28% Maisons

Soit 884 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

72% Appartements

Soit 2 273 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 157 Logements

Qui sont les acquéreurs à Grands Champs ?

La demande à Grands Champs est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 110 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Romainville.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6208 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Grands Champs pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.