Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Canal Industrielle (Les Pavillons-sous-Bois) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Canal Industrielle (Les Pavillons-sous-Bois) s'élève à 3873 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Canal Industrielle ?

Le délai moyen d'une vente à Canal Industrielle est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Canal Industrielle ?

Pour un appartement à Canal Industrielle, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Les Pavillons-sous-Bois (Canal Industrielle) — 2026

Les Pavillons-sous-Bois · Quartier Canal Industrielle

Vendre votre maison à Les Pavillons-sous-Bois Canal Industrielle

Le quartier présente un marché équilibré avec 72 transactions en 3 ans. 1 390 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 351€/m²

Maison

3 873€/m²

Appart.

3 234€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Canal Industrielle

trending_up -1.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Canal Industrielle (Les Pavillons-sous-Bois) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 72 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.4% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 76% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3873 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

72

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.3%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Canal Industrielle

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

24% Maisons

Soit 333 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

76% Appartements

Soit 1 056 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 390 Logements

Qui sont les acquéreurs à Canal Industrielle ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Canal Industrielle est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21890 € par ménage.

payments

21 890 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Les Pavillons-sous-Bois.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3873 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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