Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Quatre Chemins-Sainte-Marthe (Pantin) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Quatre Chemins-Sainte-Marthe (Pantin) s'élève à 5000 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?

Le délai moyen d'une vente à Quatre Chemins-Sainte-Marthe est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?

Pour un appartement à Quatre Chemins-Sainte-Marthe, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Pantin (Quatre Chemins-Sainte-Marthe) — 2026

Pantin · Quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe

Vendre votre appartement à Pantin Quatre Chemins-Sainte-Marthe

Le quartier présente un marché actif avec 101 transactions en 3 ans. 2 068 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 000€/m²

Maison

4 306€/m²

Appart.

5 000€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe

trending_up -6.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Quatre Chemins-Sainte-Marthe (Pantin), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 101 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 93% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 5000 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

101

Transactions (3 ans)

query_stats

-6.6%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quatre Chemins-Sainte-Marthe

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

7% Maisons

Soit 144 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

93% Appartements

Soit 1 923 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 068 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quatre Chemins-Sainte-Marthe ?

La demande à Quatre Chemins-Sainte-Marthe est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 740 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Pantin.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5000 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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