Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Industrielle (Aubervilliers) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Industrielle (Aubervilliers) s'élève à 4178 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Industrielle ?

Les prix de l'immobilier à Industrielle enregistrent une progression de +7.3% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Industrielle ?

Nos estimations pour Industrielle s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Aubervilliers (Industrielle) — 2026

Aubervilliers · Quartier Industrielle

Vendre votre appartement à Aubervilliers Industrielle

Le quartier présente un marché calme avec 6 transactions en 3 ans. 1 132 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 178€/m²

Maison

4 178€/m²

Appart.

4 178€/m²

Marché

Calme

trending_up +7.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Industrielle (Aubervilliers) met en lumière un secteur en marché calme. Les 6 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.5% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (50% maisons, 50% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4178 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

6

Transactions (3 ans)

query_stats

+7.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Industrielle

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 566 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 566 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 132 Logements

Qui sont les acquéreurs à Industrielle ?

Les transactions sur Industrielle impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

15 330 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Aubervilliers.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4178 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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