Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Le Château Blanc (Saint-Étienne-du-Rouvray) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Le Château Blanc (Saint-Étienne-du-Rouvray) s'élève à 1356 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Le Château Blanc ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Le Château Blanc bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Château Blanc ?

Nos estimations pour Le Château Blanc s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray (Le Château Blanc) — 2026

Saint-Étienne-du-Rouvray · Quartier Le Château Blanc

Vendre votre maison à Saint-Étienne-du-Rouvray Le Château Blanc

Le quartier présente un marché très actif avec 125 transactions en 3 ans. 3 395 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 331€/m²

Maison

1 356€/m²

Appart.

790€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Château Blanc (Saint-Étienne-du-Rouvray) présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 125 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 18.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (37%) et appartements (63%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1356 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

125

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Château Blanc

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

37% Maisons

Soit 1 256 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

63% Appartements

Soit 2 139 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 395 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Château Blanc ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Château Blanc est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18910 € par ménage.

payments

18 910 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1356 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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