Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau (Montivilliers) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau (Montivilliers) s'élève à 2343 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau ?

Le délai moyen d'une vente à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau ?

Nos estimations pour Le Bois Champion-Avenue Clemenceau s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Montivilliers (Le Bois Champion-Avenue Clemenceau) — 2026

Montivilliers · Quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau

Vendre votre maison à Montivilliers Le Bois Champion-Avenue Clemenceau

Le quartier présente un marché calme avec 43 transactions en 3 ans. 1 020 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 343€/m²

Maison

2 343€/m²

Appart.

2 373€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau (Montivilliers) met en lumière un secteur en marché calme. Les 43 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.0% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (56% maisons, 44% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 2343 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

43

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Bois Champion-Avenue Clemenceau

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

56% Maisons

Soit 571 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

44% Appartements

Soit 448 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 020 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Bois Champion-Avenue Clemenceau ?

Les transactions sur Le Bois Champion-Avenue Clemenceau impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

23 820 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Montivilliers.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2343 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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