Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Les Bulins (Mont-Saint-Aignan) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Les Bulins (Mont-Saint-Aignan) s'élève à 3856 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Bulins ?

Le délai moyen d'une vente à Les Bulins est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Les Bulins ?

À Les Bulins, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Mont-Saint-Aignan (Les Bulins) — 2026

Mont-Saint-Aignan · Quartier Les Bulins

Vendre votre maison à Mont-Saint-Aignan Les Bulins

Le quartier présente un marché calme avec 56 transactions en 3 ans. 886 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 425€/m²

Maison

3 856€/m²

Appart.

2 936€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Les Bulins (Mont-Saint-Aignan) met en lumière un secteur en marché calme. Les 56 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.6% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (73%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour une maison atteint 3856 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

56

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Bulins

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

73% Maisons

Soit 646 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

27% Appartements

Soit 239 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

886 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Bulins ?

Les transactions sur Les Bulins impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

28 790 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Mont-Saint-Aignan.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3856 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Les Bulins pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.