Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Quartier Côteaux Ouest (Rouen) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Quartier Côteaux Ouest (Rouen) s'élève à 2396 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quartier Côteaux Ouest ?

Le délai moyen d'une vente à Quartier Côteaux Ouest est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Quartier Côteaux Ouest ?

Pour un appartement à Quartier Côteaux Ouest, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Rouen (Quartier Côteaux Ouest) — 2026

Rouen · Quartier Quartier Côteaux Ouest

Vendre votre appartement à Rouen Quartier Côteaux Ouest

Le quartier présente un marché équilibré avec 209 transactions en 3 ans. 3 327 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 498€/m²

Maison

2 886€/m²

Appart.

2 396€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Quartier Côteaux Ouest

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Quartier Côteaux Ouest (Rouen), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 209 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 75% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 2396 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

209

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier Côteaux Ouest

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

25% Maisons

Soit 832 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

75% Appartements

Soit 2 495 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 327 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier Côteaux Ouest ?

La demande à Quartier Côteaux Ouest est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 560 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Rouen.

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Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2396 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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