Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Déville-lès-Rouen en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Déville-lès-Rouen s'élève à 1902 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Déville-lès-Rouen ?

Le délai moyen d'une vente à Déville-lès-Rouen est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Déville-lès-Rouen ?

Nos estimations pour Déville-lès-Rouen s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Déville-lès-Rouen — 2026

Déville-lès-Rouen

Vendre votre appartement à Déville-lès-Rouen

La commune présente un marché équilibré avec 322 transactions en 3 ans. 5 974 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 070€/m²

Maison

2 180€/m²

Appart.

1 902€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Déville-lès-Rouen, les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 322 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (37%) et résidences collectives (63%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1902 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

322

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Déville-lès-Rouen

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

37% Maisons

Soit 2 210 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

63% Appartements

Soit 3 764 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

5 974 Logements

Qui sont les acquéreurs à Déville-lès-Rouen ?

La demande à Déville-lès-Rouen est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 820 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Déville-lès-Rouen.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1902 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Déville-lès-Rouen pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.