Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf s'élève à 1322 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Le délai moyen d'une vente à Caudebec-lès-Elbeuf est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Nos estimations pour Caudebec-lès-Elbeuf s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Caudebec-lès-Elbeuf — 2026

Caudebec-lès-Elbeuf

Vendre votre appartement à Caudebec-lès-Elbeuf

La commune présente un marché calme avec 182 transactions en 3 ans. 5 291 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 488€/m²

Maison

1 690€/m²

Appart.

1 322€/m²

Marché

Calme

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Caudebec-lès-Elbeuf met en lumière un secteur en marché calme. Les 182 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.3% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (55% maisons, 45% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 1322 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

182

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Caudebec-lès-Elbeuf

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

55% Maisons

Soit 2 910 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

45% Appartements

Soit 2 381 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

5 291 Logements

Qui sont les acquéreurs à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Les transactions sur Caudebec-lès-Elbeuf impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

19 660 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1322 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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