Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Mairie Centre-Nord (Nemours) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Mairie Centre-Nord (Nemours) s'élève à 1852 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Mairie Centre-Nord ?

Le délai moyen d'une vente à Mairie Centre-Nord est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Mairie Centre-Nord ?

Pour un appartement à Mairie Centre-Nord, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Nemours (Mairie Centre-Nord) — 2026

Nemours · Quartier Mairie Centre-Nord

Vendre votre appartement à Nemours Mairie Centre-Nord

Le quartier présente un marché équilibré avec 5 transactions en 3 ans. 664 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 852€/m²

Maison

1 852€/m²

Appart.

1 852€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Mairie Centre-Nord

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Mairie Centre-Nord (Nemours) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 5 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.3% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 88% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1852 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

5

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Mairie Centre-Nord

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

12% Maisons

Soit 79 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

88% Appartements

Soit 584 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

664 Logements

Qui sont les acquéreurs à Mairie Centre-Nord ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Mairie Centre-Nord est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23370 € par ménage.

payments

23 370 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nemours.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1852 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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