Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Valgelon-La Rochette en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Valgelon-La Rochette s'élève à 2550 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Valgelon-La Rochette ?

Le délai moyen d'une vente à Valgelon-La Rochette est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Valgelon-La Rochette ?

Nos estimations pour Valgelon-La Rochette s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Valgelon-La Rochette — 2026

Valgelon-La Rochette

Vendre votre maison à Valgelon-La Rochette

La commune présente un marché calme avec 74 transactions en 3 ans. 2 072 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 325€/m²

Maison

2 550€/m²

Appart.

1 995€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Valgelon-La Rochette présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 74 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.2% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (59%) et appartements (41%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2550 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

74

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Valgelon-La Rochette

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

59% Maisons

Soit 1 222 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

41% Appartements

Soit 849 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 072 Logements

Qui sont les acquéreurs à Valgelon-La Rochette ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Valgelon-La Rochette est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24350 € par ménage.

payments

24 350 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Valgelon-La Rochette.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2550 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Valgelon-La Rochette pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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