Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saint François Longchamp en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saint François Longchamp s'élève à 2969 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Saint François Longchamp ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Saint François Longchamp bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint François Longchamp ?

Nos estimations pour Saint François Longchamp s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Saint François Longchamp — 2026

Saint François Longchamp

Vendre votre maison à Saint François Longchamp

La commune présente un marché très actif avec 137 transactions en 3 ans. 2 739 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 469€/m²

Maison

2 969€/m²

Appart.

3 487€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saint François Longchamp présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 137 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 26.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (66%) et appartements (34%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2969 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

137

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint François Longchamp

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

66% Maisons

Soit 1 807 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

34% Appartements

Soit 931 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

2 739 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint François Longchamp ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saint François Longchamp est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21630 € par ménage.

payments

21 630 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint François Longchamp.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2969 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Saint François Longchamp pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.