Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe s'élève à 4938 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Notre-Dame-de-Bellecombe bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

Nos estimations pour Notre-Dame-de-Bellecombe s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe — 2026

Notre-Dame-de-Bellecombe

Vendre votre appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe

La commune présente un marché très actif avec 93 transactions en 3 ans. 1 958 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 063€/m²

Maison

6 194€/m²

Appart.

4 938€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 93 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 18.7% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (57%) et appartements (43%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4938 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

93

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

57% Maisons

Soit 1 116 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

43% Appartements

Soit 841 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 958 Logements

Qui sont les acquéreurs à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Notre-Dame-de-Bellecombe est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23680 € par ménage.

payments

23 680 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4938 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Notre-Dame-de-Bellecombe pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.